Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO)

Urbanismo

Impuestos

Descripción

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras es un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia de obra o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia.

Los sujetos pasivos están obligados a practicar autoliquidación por el impuesto y a abonarla:

a) En el plazo de un mes desde la fecha de notificación de la concesión de la licencia urbanística o del acto administrativo que autorice la ejecución de la construcción, instalación u obra.

b) En el momento en que se presente la declaración responsable o la comunicación previa.

c) En todo caso, la autoliquidación se abonará dentro del plazo máximo de un mes contado a partir del momento en que se inicie la construcción, instalación u obra, incluso cuando no se hubiera solicitado, concedido o denegado la licencia o presentado la declaración responsable o la comunicación previa, sin que el pago realizado implique presunción o acto declarativo de derechos a favor de los sujetos pasivos.

El pago tendrá carácter provisional y se realizará a cuenta de la liquidación definitiva que se practique una vez finalizadas las construcciones, instalaciones u obras.

Importe

La cuota a satisfacer será el 4 por ciento del coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, utilizándose el presupuesto de ejecución material como base para el ingreso a cuenta inicial.

Bonificaciones

En las construcciones, instalaciones y obras que sean declaradas por el Pleno del Ayuntamiento de especial interés o utilidad municipal, por concurrir circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo, se aplicará una bonificación del 50 por ciento de la cuota tributaria correspondiente.

Asimismo, se establece una bonificación del 50 por ciento de la cuota del impuesto a favor de las construcciones, instalaciones u obras en inmuebles en las que se incorporen sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo, exclusivamente.

Normativa

Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Ordenanza Fiscal número 04, reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, en su redacción vigente para el ejercicio 2026.

Normativa

• Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
• Ordenanza 04 - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (pdf)

Enlaces relacionados:

• Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciónes, Instalaciones y Obras - OVT
• Método de determinación COSTES DE REFERENCIA DE EDIFICACIÓN - Herramienta CAM
• Preguntas frecuentes - CAM 
• Método explicado - CAM