Impuesto Bienes Inmuebles (IBI)

Impuestos

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se gestiona a partir de la información contenida en el padrón catastral elaborado por la Dirección General del Catastro y su hecho imponible lo constituye la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos, así como sobre los inmuebles de características especiales localizados en el municipio:

De una concesión administrativa.
De un derecho real de superficie.
De un derecho real de usufructo.
Del derecho de propiedad.

Son sujetos pasivos quienes ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.
Tiene carácter anual y se devenga el primer día del año.

Las modalidades y sistemas de pago del impuesto se regulan en la Ordenanza General de Gestión, Recaudación e Inspección, donde se recogen las condiciones aplicables a los planes personalizados de pago.

Bonificaciones:
Se prevén diversas bonificaciones en este impuesto que minoran la cuota final a pagar, entre otras, las bonificaciones por familia numerosa o por la instalación de sistemas de aprovechamiento de energía solar, conforme a los requisitos establecidos en la ordenanza fiscal vigente.

Tipo de gravamen:
Para el ejercicio 2026 se mantienen los siguientes tipos de gravamen:

Bien inmueble de naturaleza urbana: 0,4 %.
Bien inmueble de naturaleza rústica: 0,7262 %.
Bien Inmueble de Características Especiales (BICES): 1,3 %.

Notificación del impuesto:
Con carácter general, no es obligatoria la notificación individual del recibo. Únicamente deberá notificarse de forma expresa la primera liquidación correspondiente al alta del bien inmueble en el padrón catastral.

Calendario, periodo voluntario de pago:

Del 1 de junio al 31 de julio.

Normativa:

Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Redacción vigente para el ejercicio 2026.

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